Die zusammenhängende Grossform nutzt das gesamte Areal, definiert eine Vielzahl gefasster und gut nutzbarer Aussenräume und reagiert differenziert auf die unterschiedlichen Bedingungen der Umgebung: Zur Thunstrasse ist sie geschlossen und viergeschossig, mit einem fünfgeschossigen Kopfbau zum Burgernzielkreisel. An der Staufferstrasse tritt sie als Abfolge dreigeschossiger Wohnhäuser in Erscheinung. Das Äussere wird von der Fassade aus unglasierter Terracotta bestimmt. Das Angebot an Wohn- und Gewerbeflächen ist vielfältig: Das Spektrum reicht vom Satellitenzimmer bis zur 6.5 Zimmerwohnung und vom Kindergarten bis zum Supermarkt. Ein Drittel der Überbauung ist im genossenschaftlichen Besitz. Das Gebäude erfüllt die Anforderung "Minergie Eco" und ist als 2000W-Areal zertifiziert.

Wettbewerb: 2012, 1. Rang / 1. Preis
Ausloberin: Liegenschaftsverwaltung Bern
Realisierung: 2017–2022
Totalunternehmerin: Losinger Marazzi AG
Bauherrschaften: GVB, wbg8